Jednym ze sposobów na lokatę kapitału jest zakup nieruchomości. Część osób kupuje nieruchomości z myślą, by w nich zamieszkać, jednak druga część myśli o tym, by dokonać zakupu pod przyszły wynajem.
Czy warto inwestować w nieruchomości?
Pomimo faktu, że ceny nieruchomości rosną, nadal nie brakuje chętnych, by je zakupić. Ludzie zamożni, których stać na to, by dokonać zakupu nieruchomości, wychodzą z założenia, że mieszkania można wynająć, tym samym zapewniając sobie stałe źródło utrzymania. Wynajem mieszkania pod wieloma względami przypomina inwestowanie w lokatę bankową, jednakże zwrot w przypadku wynajmu mieszkań jest oceniany przez ekonomistów jako dwukrotnie wyższy niż ma to miejsce w przypadku lokaty. Należy pamiętać o tym, że mieszkania powinny być zlokalizowane w dobrym, atrakcyjnym punkcie, gdyż w ten oto sposób można podyktować wyższe ceny za wynajem, ponadto o wiele łatwiej znajdzie się chętnych na wynajem. Oczywiście, wiąże się to z pewnym obowiązkiem, gdyż właściciel musi dbać o to, by poprawnie prowadzić dokumentację, rachunki, faktury oraz rozliczenia.
Czy opłacalnym będzie zakup domu pod wynajem?
Mało kto decyduje się, by kupować domy jednorodzinne pod wynajem. Należy mieć świadomość, że trudniej będzie znaleźć chętnych na wynajem, gdyż stawki za wynajem są po prostu wyższe. Na przykładzie Warszawy, można wskazać, że za wynajem domu, należy zapłacić od 4000 do 6000 PLN brutto, zaś w najlepszych dzielnicach stolicy tj. Wilanów, Mokotów dochodzą do 8000 PLN brutto. Warto decydować się na zakup domu pod wynajem, kiedy ten znajduje się przy głównych arteriach drogowych, istotne będzie też to, ile miejsc parkingowych znajduje się w otoczeniu domu.
